耐用年数が確認された旧耐震オフィスビルの売却に成功

港区新橋の地上5階、地下2階のオフィスビル。のべ床面積は4000平米以上。売却を検討しているオーナーから問い合わせがあり耐震ユニット研究所の提携法人による「簡易2次耐震診断」と「経済的耐用年数診断」を実施することとなった。

「簡易2次耐震診断」の結果は、各階とも耐震性能に問題なし（Is値0.6以上）。「経済的耐用年数診断」では残存耐用年数は法定耐用年数を上回る15年と判定された。

結果を受けたオーナーは耐震性能をアピールし、従来より15～20％高い金額でリーシングすることに成功。売却時に15％以上の利益を確保した。